Vue d'ensemble
- Mis à jour
- septembre 29, 2025
- 6 Chambres
- 4 Salles de bain
- 251 m2
Présentation du bien
SAINT-FARGEAU (77310) – Située à 40km de Paris dans un cadre privilégié à Saint-Fargeau au sein du Hameau de Villers, proche des berges de Seine avec espace nautique, golf et commerces, BELLES PROPRIETES vous propose sur un très beau terrain arboré de 2.158 m² une propriété de 251 m² habitables (288 m² au sol) avec annexe. L’espace est organisé au premier niveau avec une entrée, un séjour salle à manger de 59m2 avec cheminée, une cuisine séparée, une grande suite parentale avec salle de bain et toilette. Au second niveau vous trouverez 4 chambres, une grande pièce de vie de 33 m2, une salle d’eau et un toilette. Présence d’un grenier servant de pièce de rangement supplémentaire. Un sous-sol total de 104 m2 complète ce bien avec accès direct depuis l’intérieur et l’extérieur de la maison comprenant une salle d’eau avec douche balnéo, une cave à vin et plusieurs pièces de rangements totalement sécurisées. Présence d’une petite maison indépendante de 25 m² habitables (32 m² au sol) avec espace nuit, kitchenette, salle d’eau et toilette. Terrasse extérieure de 100 m2 avec barbecue intégré. Double vitrage et volets roulants électriques sur toute la maison. Chaudière neuve – Bonne performance énergétique D 178. Portail électrique. Deux grands parkings couverts. Vidéo surveillance dans toute la maison intérieur/extérieur. Terrain piscinable. Conformité de l’assainissement.
Ce hameau est desservi par l’autoroute A6 (40km de Paris) et le RerD. Fontainebleau 20km/30mn, Barbizon 15km/20mn.
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